عضویت همه مشاوران املاک دارای مجوز استان البرز در «سامانه کاتب»

حسین فاضلی هریکندی، با اعلام عضویت همه مشاورین املاک دارای مجوز استان البرز در «سامانه کاتب» گفت: با توجه به تبصره ۲ ماده ۳ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی، مکلفند پس از مذاکره مقدماتی طرفین معاملات، نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.

وی اضافه کرد: بدین منظور و بر اساس «آیین نامه اجرایی موضوع ماده ۳ قانون»، از سال گذشته با تلاش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، «سامانه کاتب» با امکان اتصال مشاورین املاک دارای پروانه صنفی مهیا شد و عضویت و اتصال مشاورین به این سامانه آغاز شد.

هریکندی با بیان اینکه این سامانه بر اساس قانون و با کارکرد ثبت الکترونیک اسناد و تنظیم پیش نویس قرارداد ایجاد شده است،اظهار‌ کرد: با تلاش‌های انجام شده در معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان، اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز و اتحادیه‌های مشاورین املاک استان از سال گذشته همزمان با آغاز به کار این سامانه، عضویت مشاورین املاک دارای مجوز آغاز شد که در نتیجه پیگیری‌های انجام شده خوشبختانه در حال حاضر صد درصد مشاورین املاک مجوزدار عضو این سامانه هستند.

عضویت ۷۷۷۰ مشاور املاک البرزی در سامانه کاتب

رئیس کل دادگستری استان البرز با اعلام عضویت ۷۷۷۰ مشاور املاک استان البرز در سامانه کاتب، بیان کرد: با توجه به نبود یک بانک اطلاعاتی دقیق، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در شروع فرایند اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب، تعداد مشاورین املاک استان البرز را ۸۰۱۴ مشاور اعلام کرده بود که پس از بروز رسانی مشخص شد پروانه تعدادی از مشاورین ابطال یا فوتی داشته‌اند و با کسر این آمار در حال حاضر ۷۷۷۰ مشاور املاک دارای شناسه صنفی فعال در استان البرز فعالیت دارند که همگی به سامانه کاتب متصل شدند.

توصیه به انجام معاملات ملکی در مشاورین دارای مجوز

وی با تاکید بر اتخاذ تدابیر لازم از جانب اتحادیه مشاورین املاک برای جلوگیری از فعالیت مشاورین فاقد مجوز و همچنین ایجاد ساز و کار برای امکان استعلام برای شهروندان، گفت: به عموم مردم توصیه می‌شود با توجه به اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» و نظر به اینکه بر اساس این قانون، معاملات املاک که توسط مشاورین املاک غیرمجاز انجام می‌شود فاقد رسمیت و اعتبار قانونی خواهد بود حتما قبل از انجام معاملات و تنظیم قرارداد، از مجوزدار بودن مشاور املاک اطمینان حاصل کنند.