نسخه عملیاتی برای تامین مسکن محرومین

به گزارش پیام آشنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، این در حالی است که بسیاری از این افراد حتی قادر به پرداخت اجاره‌بها نیستند و با مشکلات جدی در زمینه تامین مسکن مواجه هستند. این وضعیت نشان‌دهنده ضرورت توجه ویژه به مسکن محرومین است و بدون شک، توجه به مسکن محرومین و رفع مشکلات آنها، می‌تواند گام موثری در جهت کاهش مشکلات اجتماعی و اقتصادی جامعه و ارتقای سطح رفاه و آسایش گروه‌های پایین درآمدی باشد.

در این راستا، وزارت راه و شهرسازی با همکاری سازمان برنامه و بودجه، برنامه عملیاتی تامین مسکن محرومین را تدوین کرده است. این برنامه با هدف ارائه راه‌حل‌های عملیاتی و پایدار برای رفع نیازهای مسکن محرومین، شامل ارائه تسهیلات مالی ویژه و اجرای برنامه‌های حمایتی ویژه برای اقشار آسیب‌پذیر تهیه شده است.

گروه‌های هدف برنامه عملیاتی حمایت از مسکن محرومین، شامل اقشار آسیب‌پذیر و کم‌درآمد جامعه هستند و موارد زیر را شامل می‌شوند:

مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی (کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی) ثبت‌نام شده در سامانه وزارت راه و شهرسازی و دارای پروژه

سایر متقاضیان واقع در دهک‌های درآمدی ۱ تا ۴ فاقد پوشش نهاد حمایتی، ثبت‌نام شده در سامانه وزارت راه و شهرسازی و دارای پروژه

متقاضیان پروژه‌های مسکن خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی و پروژه‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی – خارج از سامانه وزارت راه و شهرسازی

روش اجرای حمایت از مسکن محرومین به سه محور اصلی تقسیم می‌شود: کمک به خرید مسکن شخصی، کمک به تکمیل و بهره‌برداری واحدهای شروع شده و شروع پروژه‌های جدید. از طریق این روش‌ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه، نهادهای حمایتی، نهادهای عمومی غیردولتی و خیرین مسکن ساز حمایت‌های لازم را برای محرومین فراهم خواهند کرد تا آنها بتوانند به مسکن مناسب دست یابند.

برنامه تأمین منابع مالی مورد نیاز برای برنامه حمایت از مسکن محرومین، در آخرین شورای عالی مسکن ارائه و تصویب شد که بر اساس آن منابع مورد نیاز از طریق: ۱- بودجه عمومی توسط سازمان برنامه و بودجه به صورت بلاعوض، ۲- منابع نهادهای حمایتی (کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی) ،۳- وزارت راه و شهرسازی از محل تهاتر اراضی با پیمانکاران پروژه‌های مسکن محرومین در قالب تسهیلات بدون سود و بلندمدت و ۴- منابع نهادهای عمومی غیردولتی مانند بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و همچنین کمک‌های خیرین و سایر بخش‌های غیردولتی تامین می‌شود. این تنوع در منابع مالی، علاوه بر ایجاد امکان پایداری و استمرار برنامه‌های حمایت از مسکن محرومین، زمینه تجمیع و توزیع مناسب منابع تخصیصی به این امر را فراهم می‌کند.

فاز اول (۱۴۰۴)

تمرکز فاز اول این برنامه در سال ۱۴۰۴، تکمیل و بهره‌برداری از پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالاتر از ۷۰ درصد مربوط به مددجویان نهادهای حمایتی و دارای پیشرفت فیزیکی بالاتر از ۹۰ درصد مربوط به سایر متقاضیان واقعی در ۴ دهک اول درآمدی فاقد پوشش نهاد حمایتی است. همچنین در این سال برای حدود ۴۰۰۰ متقاضی که دارای پروژه‌های راکد و با هزینه تمام‌شده بالا هستند، تخصیص تسهیلات و کمک بلاعوض جهت کمک به خرید مسکن برنامه‌ریزی شده است. روش اجرای این فاز به شرح ذیل است.

۱. کمک به خرید مسکن برای مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی که دارای پروژه‌های راکد با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد هستند.

۲. کمک به تکمیل پروژه‌های تخصیصی به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی که دارای پروژه‌های با پیشرفت بالای ۶۰ درصد هستند.

۳. کمک به تکمیل پروژه‌های تخصیصی به متقاضیان ۴ دهک اول که فاقد پوشش نهاد حمایتی هستند و پیشرفت بالای ۹۰ درصد دارند.

۴. کمک به تکمیل پروژه‌های مسکن محرومین نهادهای حمایتی که خارج از سامانه وزارت راه و شهرسازی هستند و پیشرفت بالای ۷۰ درصد دارند.

فاز دوم (۱۴۰۵ به بعد)

در این فاز، با هدف تأمین سرپناه و بهره‌برداری از واحدهای تخصیصی به گروه‌های هدف این برنامه، کمک‌های مالی از سوی دستگاه‌ها و نهادها مطابق برنامه مالی مصوب تخصیص خواهد یافت و این حمایت‌ها در قالب روش‌های اجرایی زیر صورت می‌پذیرد:

۱. کمک به خرید مسکن برای مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی که دارای پروژه‌های راکد با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد هستند.

۲. کمک به تکمیل پروژه‌های تخصیصی به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی که پیشرفت بالای ۷۰ درصد دارند.

۳. کمک به تکمیل پروژه‌های مسکن دهکهای ۱ تا ۴ درآمدی فاقد تحتپوشش که پیشرفت بالای ۹۰ درصد دارند.

۳. کمک به تکمیل پروژه‌های مسکن محرومین نهادهای حمایتی که خارج از سامانه وزارت راه و شهرسازی هستند و پیشرفت بالای ۷۰ درصد دارند.

وزارت راه و شهرسازی امیدوار است با اجرای برنامه کمک به تامین مسکن محرومین بتواند اقدامی موثر در جهت ایجاد رفاه و عدالت اجتماعی برای محرومان، گروه‌های کم‌درآمد و نیازمند به حمایت در بخش مسکن انجام دهد.